Modèle contrat de bail genève

Extrait des conditions générales et des règles et pratiques de location applicables dans le canton de Genève (ce texte n`est disponible qu`en Français) (cf. article 56 pour les baux locatifs d`appartements et article 36 pour les baux locatifs de maisons – traduction en anglais). A. Si le locataire ou l`occupant du logement spécifiquement désigné par le contrat de bail, détenant une carte de légitimation délivrée par le Département fédéral des affaires étrangères, quelle que soit sa nationalité, est transféré du canton de Genève ou de la Suisse par son employeur, il a le droit, sur présentation d`un document de preuve de son employeur, d`annuler le contrat de bail à partir de la fin du mois suivant celui dans lequel il revendique la présente clause; B. Si le locataire ou l`occupant du logement spécifiquement désigné par le contrat de bail, détenant une carte de légitimation délivrée par le Département fédéral des affaires étrangères, qui est un ressortissant étranger et qui ne détient pas un permis de visiteur ou une résidence permis en Suisse conformément à la common law, est rejeté par son employeur, il a le droit, sur présentation d`un document de preuve de son employeur, d`annuler le contrat de location à partir de la fin du mois suivant celui pour lequel le licenciement est effectif. C. en plus du loyer et des frais de location restant exigibles jusqu`à la restitution des locaux pour l`expiration prévue à l`art. A et B, le locataire doit verser une indemnité pour la résiliation anticipée du contrat de location équivalant à trois mois de loyer et de frais de location. La compensation est toutefois réduite par rapport à la perte effective de loyer si l`appartement (dans la maison) qui est devenu vacant peut être loué à un tiers moins de trois mois après sa remise effective par le locataire; D. le locataire ne peut pas faire usage de la présente clause diplomatique avant la fin de la première année de location, tous les accords contraires étant réservés, en particulier en cas d`installations spéciales effectuées à la volonté du locataire ou de l`occupant expressément désignés par le contrat de bail. Informations pratiques et générales sur le marché immobilier.

投稿者:

homasho

日本相撲協会錣山部屋、元豊真将の立田川豊英です。